사회. 경제. 지식. 금융205 사회초년생 월세 계약 전 필수 체크: 등기부등본 '을구' 근저당권 해석하고 전세사기 피하는 법 (확정일자 vs 전세권설정) 설레는 자취의 시작, 혹은 직장 근처로의 이사. 마음에 드는 집을 발견했을 때의 기쁨도 잠시, 뉴스에서 심심치 않게 들려오는 '전세 사기', '깡통 전세' 소식에 덜컥 겁부터 나시죠? "나는 월세니까 괜찮겠지?"라고 생각하신다면 큰 오산입니다! 월세라도 적게는 500만 원에서 많게는 수천만 원에 달하는 보증금은 사회초년생에게 전 재산이나 다름없는 큰돈이기 때문입니다. 💸부동산 계약이 처음인 여러분이 가장 어려워하는 것이 바로 '등기부등본(등기사항전부증명서)' 보는 법일 텐데요. 그중에서도 빚과 관련된 '을구'만 제대로 해석해도 사기 위험의 90%는 피할 수 있습니다.오늘 이 글에서는 공인중개사도 알려주지 않는 디테일한 등기부등본 '을구' 해석법부터, 근저당권 계산기 두드리는 법, 그리고 확정일자와 전세.. 2025. 12. 10. 나도 모르게 쌓인 돈? 잠자고 있는 '카드 포인트' 현금화 & '미환급금' 통합 조회 방법 (3분 컷) 겨울 코트 주머니에서 꼬깃꼬깃한 1만 원짜리 지폐를 발견했을 때의 그 짜릿함, 다들 아시죠? 그런데 우리 주머니 속이 아니라, 인터넷망 어딘가에 내가 까맣게 잊고 지낸 '내 돈'이 수십, 수백만 원씩 잠자고 있다면 믿으시겠습니까? 😲💸실제로 금융감독원과 국세청 통계에 따르면, 매년 주인이 찾아가지 않아 소멸되거나 국고로 귀속되는 카드 포인트와 미환급금이 수천억 원에 달한다고 합니다. "설마 나한테 그런 돈이 있겠어?"라고 생각하는 순간, 여러분은 치킨 몇 마리, 아니 최신 가전제품 하나를 살 수 있는 기회를 날려버리는 것일지도 모릅니다.복잡한 서류 제출도, 은행 방문도 필요 없습니다. 딱 3분만 투자하면 스마트폰 하나로 숨은 돈을 찾아 내 계좌로 즉시 입금받을 수 있습니다. 오늘 이 글을 끝까지 읽으.. 2025. 12. 7. 잠자는 연금 깨우기: 개인연금(IRP/연금저축) 계좌에서 모아가기 좋은 미국 배당 ETF TOP 3 "노후 준비, 아직 먼 이야기 같나요?" 🤔 많은 직장인들이 연말정산 세액공제 혜택만 보고 덜컥 가입한 연금저축과 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌. 하지만 막상 계좌를 열어보면 무엇을 사야 할지 몰라 현금 그대로 방치하거나, 이율이 낮은 예금 상품에만 넣어두는 경우가 태반입니다. 이것은 마치 황금알을 낳는 거위를 사놓고 굶겨 죽이는 것과 다름없습니다. 🥚🦢특히 연금 계좌는 '과세 이연(세금을 나중으로 미룸)'이라는 강력한 무기가 있기 때문에, 배당소득세(15.4%)를 떼지 않고 배당금을 재투자할 수 있는 '배당 ETF'와 궁합이 환상적입니다. 하지만 연금 계좌에서는 해외 상장 주식(미국 주식 직접 투자)을 살 수 없다는 사실, 알고 계셨나요? 반드시 '국내에 상장된 해외 추종 ETF'를 매수해야 합니.. 2025. 12. 3. 직장인/구직자가 국비로 배울 수 있는 고수익/유망 자격증 Top 5 🤝 직장 생활을 하다 보면 "이 월급으로 언제 집 사나..." 하는 한숨이 나올 때가 있고, 구직 중일 때는 "도대체 어떤 기술을 배워야 취업이 잘 될까?" 하는 막막함이 앞서곤 합니다.자기개발의 필요성은 느끼지만, 수십, 수백만 원에 달하는 학원비가 부담스러워 망설이셨나요? 그렇다면 대한민국 국민이라면 누구나 누릴 수 있는 '국민내일배움카드'와 'K-Digital Training' 제도를 200% 활용해야 할 때입니다. 국가가 훈련비의 전액 또는 대부분을 지원해 주는 이 황금 같은 기회를 통해, 몸값을 획기적으로 높일 수 있는 알짜배기 자격증들이 숨어 있거든요.오늘은 단순한 취미용 자격증이 아니라, 취득 즉시 취업 시장에서 '귀하신 몸' 대접을 받고, 연차가 쌓일수록 고수익을 기대할 수 있는 실속형 .. 2025. 11. 30. 이웃 간 분쟁 시 내용증명 작성법 및 분쟁 조정 위원회 신청 가이드 "피할 수 없으면 즐겨라"라는 말이 있지만, 매일 밤 위층에서 들려오는 쿵쿵거리는 발망치 소리나 천장에서 뚝뚝 떨어지는 누수 문제는 결코 즐길 수 없는 고통입니다. 층간소음, 누수, 주차 시비, 흡연 문제 등 이웃 간의 갈등은 살인까지 부른다는 말이 있을 정도로 심각한 사회 문제입니다. 🤯처음에는 좋은 말로 부탁도 해보고, 떡도 돌려보지만 개선의 여지가 없다면 마냥 참는 것만이 능사는 아닙니다. 그렇다고 섣불리 찾아가서 문을 두드리거나 소리를 지르면 오히려 '스토킹 처벌법'이나 '협박죄'로 역고소를 당할 수도 있는 무서운 세상입니다.감정적인 대응은 줄이고, 법적 효력을 갖춘 문서와 국가 기관의 도움을 받아 냉정하고 확실하게 문제를 해결하는 과정이 필요합니다. 오늘은 변호사를 선임하기 전, 개인이 할 수.. 2025. 11. 26. 사회초년생 필수 생존 지식: 전세 사기 안 당하려면 등기부등본 '을구'에서 이것만은 꼭 확인하세요 사회초년생 여러분, 첫 독립을 준비하면서 가장 두려운 단어가 무엇인가요? 아마도 '전세 사기'일 것입니다. 뉴스에서 끊이지 않는 전세 사기 소식을 접하며 "나도 당하면 어떡하지?"라는 불안감을 느껴보신 적이 분명 있으실 겁니다. 😨부동산 계약은 큰돈이 오가는 만큼 철저한 확인이 필요하지만, 낯선 법률 용어와 복잡한 서류 때문에 어디서부터 무엇을 봐야 할지 막막하기만 합니다. 하지만 걱정하지 마세요. 집의 신분증이라 불리는 '등기부등본', 그중에서도 '을구'만 제대로 볼 줄 알아도 위험을 90% 이상 피할 수 있습니다.오늘 이 글에서는 부동산 전문가의 시선으로, 하지만 누구나 이해하기 쉬운 언어로 등기부등본 을구 분석법과 전세 사기 예방을 위한 필수 체크리스트를 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 이 글을 끝.. 2025. 11. 23. 이전 1 2 3 4 ··· 35 다음
