부동산꿀팁3 방 구할 때 이것만 보면 실패 없다! 원룸·오피스텔 체크리스트 “사진이랑 정말 다르잖아…”“햇빛이 하나도 안 들어와요…”“윗집이 밤새 시끄러워요…”방 구할 때 누구나 한 번쯤 겪는 현실 빌런 상황들 😭좋아 보이던 방도 제대로 체크 안 하면 큰코다칠 수 있어요!그래서 오늘은!처음 방 구하는 분, 실패하고 싶지 않은 분들을 위해‘방 구할 때 꼭 체크해야 할 리스트’를 정리해 드릴게요 🙌📌처음 방 구하기 전에 알아야 할 것✔️월세 vs 전세 vs 반전세월세: 매달 일정 금액 납부, 보증금 적음전세: 보증금 크지만 월세 없음반전세: 보증금 + 소액 월세 (전세보다 부담 적음)👉 내 예산 + 생활 스타일에 맞게 선택하자!🔍원룸·오피스텔 체크리스트🔹1. 채광 & 환기 🌞→ 집은 햇빛이 잘 들어야 곰팡이·습기 방지돼요!✔️ 창문이 어디 있는지 확인 (남향이 가장 인.. 2025. 4. 1. 전세·월세 수리, 누구 책임일까? 임대인 vs 임차인 정리 전세나 월세로 살다 보면 가끔 집에 고장이나 수리가 필요한 상황이 생기죠."이거 집주인이 해줘야 하나?" 🤔 "아니면 내가 직접 고쳐야 하나?" 🛠️이럴 때 서로 책임을 미루면서 갈등이 생기기도 하는데요.오늘은 전·월세에서 수리 책임이 누구에게 있는지 명확하게 정리해 드릴게요!🏡 1. 기본 원칙! 전·월세 수리는 누가 해야 할까?✅ 원칙적으로 임대인은 집을 '사용·수익'할 수 있는 상태로 유지할 의무가 있어요.즉, 주택의 주요 시설 유지·보수는 집주인(임대인) 책임입니다.✅ 하지만 임차인(세입자)은 집을 정상적으로 사용하면서 발생한 경미한 수리는 본인이 해야 해요.✔️ 임대인(집주인) 책임 → "집을 제대로 사용할 수 없는 상태"라면 집주인이 수리!✔️ 임차인(세입자) 책임 → "일상적인 사용 중 .. 2025. 3. 2. 전세·월세 꿀팁 & 임대차 계약 가이드! 안전한 계약을 위한 필수 체크리스트 집을 구할 때 가장 중요한 게 바로 전세·월세 계약이야. 그런데 부동산 경험이 많지 않은 사람들은 보증금 사기, 전세 사기, 불리한 계약 조건 등 다양한 위험에 노출될 수 있어.“나는 계약서만 쓰면 끝 아닌가?”라고 생각했다면 오산!오늘은 전세·월세 계약할 때 반드시 알아야 할 꿀팁과 안전한 임대차 계약 방법을 자세히 알려줄게. 🧐📌 1. 전세 vs 월세, 어떤 게 더 유리할까?집을 구할 때 전세와 월세 중 어떤 게 더 좋은지 고민하는 경우가 많아. 각각의 장단점을 먼저 살펴보자.✅ 전세란?보증금을 한꺼번에 내고 월세 없이 사는 방식이야. 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있어.✔ 장점:월세 부담이 없어서 고정 지출이 적음보증금을 돌려받으면 자산을 지킬 수 있음주거 안정성이 높음 (2년 이상 .. 2025. 2. 25. 이전 1 다음
