부동산대출2 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)란? 부동산 시장에 미치는 영향 쉽게 이해하기 요즘 뉴스에서 "부동산 PF 대출 부실 문제" 같은 이야기를 많이 들어보셨을 거예요.그런데 PF(프로젝트 파이낸싱)라는 게 도대체 뭐길래 부동산 시장에 영향을 미치는 걸까요? 🤔오늘은 부동산 PF의 개념부터 장단점, 그리고 부동산 시장에 미치는 영향까지 쉽게 정리해 드릴게요! 🚀📌 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)란?PF(Project Financing)란 "프로젝트의 미래 수익을 담보로 대출을 받는 자금 조달 방식"을 말해요.쉽게 말해, 부동산 개발 사업에서 ‘건물이 완성된 후 벌어들일 돈’을 보고 자금을 빌리는 것이에요.✔ 누가 빌려주나요? → 은행, 증권사, 저축은행 같은 금융기관✔ 누가 빌려가나요? → 건설사, 시행사 (부동산 개발업자)✔ 담보는? → 기존 자산이 아니라 미래 수익예를 들어볼게.. 2025. 3. 15. 최신 금리 변화와 대출 전략! 똑똑하게 돈 빌리는 법 요즘 금리 변동이 심해서 대출을 받아야 할지, 갚아야 할지 고민하는 사람들 많지?금리가 오르면 대출 부담이 커지고, 반대로 금리가 내려가면 대출을 활용할 기회가 생겨.그렇다면 지금은 어떤 대출 전략이 필요할까?오늘은 최신 금리 변화와 이에 맞는 대출 전략을 쉽게 설명해 볼게! 💡📌 1. 최신 금리 변화, 지금 대출해도 괜찮을까?대출을 고민할 때 가장 중요한 게 **금리(이자율)**야.최근 몇 년간 금리는 급등했다가 다시 조정되는 중이야.✅ 최근 금리 트렌드 정리✔ 기준금리 인상기(2022~2023년) → 물가 상승 때문에 급격히 금리 인상 📈✔ 현재(2024~2025년 전망) → 금리 인하 가능성이 점점 높아지는 상황📍 2024년 금리 흐름은?한국은행 기준금리: 2023년 최고 3.50%까지 인상.. 2025. 2. 25. 이전 1 다음
