전세사기예방5 사회초년생 월세 계약 전 필수 체크: 등기부등본 '을구' 근저당권 해석하고 전세사기 피하는 법 (확정일자 vs 전세권설정) 설레는 자취의 시작, 혹은 직장 근처로의 이사. 마음에 드는 집을 발견했을 때의 기쁨도 잠시, 뉴스에서 심심치 않게 들려오는 '전세 사기', '깡통 전세' 소식에 덜컥 겁부터 나시죠? "나는 월세니까 괜찮겠지?"라고 생각하신다면 큰 오산입니다! 월세라도 적게는 500만 원에서 많게는 수천만 원에 달하는 보증금은 사회초년생에게 전 재산이나 다름없는 큰돈이기 때문입니다. 💸부동산 계약이 처음인 여러분이 가장 어려워하는 것이 바로 '등기부등본(등기사항전부증명서)' 보는 법일 텐데요. 그중에서도 빚과 관련된 '을구'만 제대로 해석해도 사기 위험의 90%는 피할 수 있습니다.오늘 이 글에서는 공인중개사도 알려주지 않는 디테일한 등기부등본 '을구' 해석법부터, 근저당권 계산기 두드리는 법, 그리고 확정일자와 전세.. 2025. 12. 10. 사회초년생 필수 생존 지식: 전세 사기 안 당하려면 등기부등본 '을구'에서 이것만은 꼭 확인하세요 사회초년생 여러분, 첫 독립을 준비하면서 가장 두려운 단어가 무엇인가요? 아마도 '전세 사기'일 것입니다. 뉴스에서 끊이지 않는 전세 사기 소식을 접하며 "나도 당하면 어떡하지?"라는 불안감을 느껴보신 적이 분명 있으실 겁니다. 😨부동산 계약은 큰돈이 오가는 만큼 철저한 확인이 필요하지만, 낯선 법률 용어와 복잡한 서류 때문에 어디서부터 무엇을 봐야 할지 막막하기만 합니다. 하지만 걱정하지 마세요. 집의 신분증이라 불리는 '등기부등본', 그중에서도 '을구'만 제대로 볼 줄 알아도 위험을 90% 이상 피할 수 있습니다.오늘 이 글에서는 부동산 전문가의 시선으로, 하지만 누구나 이해하기 쉬운 언어로 등기부등본 을구 분석법과 전세 사기 예방을 위한 필수 체크리스트를 완벽하게 정리해 드리겠습니다. 이 글을 끝.. 2025. 11. 23. '전세 사기' 안 당하는 법: 등기부등본 완벽하게 보는 법부터 특약사항 필수 문구 (부동산 초보 필독) "내 집 마련"의 꿈을 안고 열심히 달리고 계신 부동산 초보, 사회초년생, 그리고 신혼부부 여러분! 💑 설레는 마음으로 첫 보금자리를 구하고 계신가요? 🏡하지만 요즘 '전세 사기', '깡통전세' 같은 무서운 뉴스들 때문에 "혹시 내 피 같은 보증금을 떼이는 건 아닐까?" 밤잠 설치며 걱정하시는 분들이 정말 많습니다. 😥 전세금은 우리에게 '전 재산'이나 다름없는데, 불안한 마음으로 계약할 수는 없잖아요!그래서 오늘, 부동산 초보자분들의 눈높이에 딱 맞춰서! "전세 사기 절대 안 당하는 법"에 대한 모든 것을 A부터 Z까지, 누구나 이해하기 쉽게! 하나하나 꼼꼼하게 알려드리겠습니다. 🕵️♀️이 글 하나만 완벽하게 정독하셔도, 공인중개사나 집주인 앞에서 당당하게 "이거 확인해 주세요!"라고 말할 수.. 2025. 10. 29. 사회초년생을 위한 전세 계약 체크리스트 – 사기 피하는 법까지! 안녕하세요! 오늘은 사회초년생 분들이 꼭 알아야 할 전세 계약의 핵심 체크리스트를 알려드릴게요.처음 집 구하러 가면 설레는 마음 반, 걱정되는 마음 반이죠? 😥특히 전세 사기가 이슈인 요즘, 모르고 계약했다간 수천만 원 날릴 수도 있다는 거...!그러니 지금부터 사기 안 당하고, 안전하게 전세 계약하는 법, 하나씩 짚어볼게요 💪📌 목차전세 계약 전에 알아야 할 기본 용어계약 전 반드시 확인해야 할 5가지계약서 작성 시 체크 포인트전세 사기 피하는 꿀팁총정리: 전세 계약도 준비가 답이다!📖 전세 계약 전에 알아야 할 기본 용어먼저, 전세 계약 전에 자주 나오는 기본 용어들부터 짚고 갈게요! 👇용어의미전세일정 금액(보증금)을 집주인에게 맡기고, 월세 없이 사는 계약 방식등기부등본부동산의 소유자와 권.. 2025. 4. 19. 전세·월세 꿀팁 & 임대차 계약 가이드! 안전한 계약을 위한 필수 체크리스트 집을 구할 때 가장 중요한 게 바로 전세·월세 계약이야. 그런데 부동산 경험이 많지 않은 사람들은 보증금 사기, 전세 사기, 불리한 계약 조건 등 다양한 위험에 노출될 수 있어.“나는 계약서만 쓰면 끝 아닌가?”라고 생각했다면 오산!오늘은 전세·월세 계약할 때 반드시 알아야 할 꿀팁과 안전한 임대차 계약 방법을 자세히 알려줄게. 🧐📌 1. 전세 vs 월세, 어떤 게 더 유리할까?집을 구할 때 전세와 월세 중 어떤 게 더 좋은지 고민하는 경우가 많아. 각각의 장단점을 먼저 살펴보자.✅ 전세란?보증금을 한꺼번에 내고 월세 없이 사는 방식이야. 계약 기간이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있어.✔ 장점:월세 부담이 없어서 고정 지출이 적음보증금을 돌려받으면 자산을 지킬 수 있음주거 안정성이 높음 (2년 이상 .. 2025. 2. 25. 이전 1 다음
